Организация и управление строительством. Технический заказчик |
Наша компания исполняя функцию Технического Заказчика, осуществляет профессиональную организацию и управление инвестиционными проектами в строительстве объектов коммерческой недвижимости в процессе оформления Исходно-разрешительной документации, проектирования, согласования и экспертизы проектной документации, строительно-монтажных работ и сдачи в эксплуатацию объекта.
Целью работы Технического Заказчика, является защита экономических и юридических интересов Инвестора, снижение инвестиционных рисков, повышение стоимости законченного строительством объекта коммерческой недвижимости, через обеспечение запланированных сроков, качества и бюджета реализации проекта.
Технический Заказчик выполняет от имени Инвестора все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее производство работ по строительству Объекта недвижимости. Перечень функций и задач Технического Заказчика, по организации и управлению инвестиционным строительным Проектом включает в себя:
-
Экспертиза исходного состояния дел: проверка имеющейся Правоустанавливающей документации, Исходно-разрешительной документации, Проектно-сметной документации, договорных обязательств. Экспертиза стоимости строительства;
-
Оформление исходно - разрешительной документации;
-
Проектный инжиниринг (сопровождение проектирования);
-
Согласование и экспертиза проектной документации;
-
Организация тендера строительных, монтажных подрядчиков и поставщиков оборудования. Заключение договоров;
-
Организация и управление строительством. Контроль сроков производства работ. Контроль исполнения договорных обязательств. Управление строительными рисками;
-
Технический надзор. Контроль объемов и качества строительно-монтажных работ;
-
Финансово-технический аудит строительства;
-
Учет строительства. Контроль освоения сметной стоимости строительства;
-
Сдача в эксплуатацию законченного строительством объекта.
|
|