Logo

Организация и управление строительством. Технический заказчик

  

  Наша компания исполняя функцию Технического Заказчика, осуществляет профессиональную организацию и управление инвестиционными проектами в строительстве объектов коммерческой недвижимости в процессе оформления Исходно-разрешительной документации, проектирования, согласования и экспертизы проектной документации, строительно-монтажных работ и сдачи в эксплуатацию объекта.
  Целью работы Технического Заказчика, является защита экономических и юридических интересов Инвестора, снижение инвестиционных рисков, повышение стоимости законченного строительством объекта коммерческой недвижимости, через обеспечение запланированных сроков, качества и бюджета реализации проекта.
  Технический Заказчик выполняет от имени Инвестора все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее производство работ по строительству Объекта недвижимости. Перечень функций и задач Технического Заказчика, по организации и управлению инвестиционным строительным Проектом включает в себя:

 

  • Экспертиза исходного состояния дел: проверка имеющейся Правоустанавливающей документации, Исходно-разрешительной документации, Проектно-сметной документации, договорных обязательств. Экспертиза стоимости строительства;
  • Оформление исходно - разрешительной документации;
  • Проектный инжиниринг (сопровождение проектирования);
  • Согласование и экспертиза проектной документации;
  • Организация тендера строительных, монтажных подрядчиков и поставщиков оборудования. Заключение договоров;
  • Организация и управление строительством. Контроль сроков производства работ. Контроль исполнения договорных обязательств. Управление строительными рисками;
  • Технический надзор. Контроль объемов и качества строительно-монтажных работ;
  • Финансово-технический аудит строительства;
  • Учет строительства. Контроль освоения сметной стоимости строительства;
  • Сдача в эксплуатацию законченного строительством объекта.